Vente maison 560 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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3 733 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Frédéric LAMORTE - SAFTI

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Description

Située à Saint-Palais-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Proche des commodités, elle bénéficie d'une exposition est-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage spacieux de 63 m² avec galetas, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, une piscine orientée Sud-Ouest avec liner et machinerie neufs et une belle terrasse ombragée complètent ce jardin arboré de plus de 800m².
À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un agencement confortable avec au RDC, un salon lumineux et traversant en L, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. À L'étage, vous retrouverez un bel espace pouvant faire office de grand bureau, 3 chambres, une 2nde salle d'eau. Idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse ou d'un pied à terre à seulement 2km de la plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 560 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 120 €
Honoraires charge acquéreur : 19 880 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1559636 - Réf Superimmo : ANVX100KTI

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²

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150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1983	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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