Vente maison 299 985 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

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2 000 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

429 avis

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Description

Maison familiale avec nombreuses possibilités ? vie de plain-pied, location saisonnière ou activité indépendante Située dans un environnement agréable, cette maison offre de multiples atouts et la possibilité. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, véranda offrant un bel espace de détente, une buanderie et un garage attenant. Vous trouverez également un espace indépendant comprenant une entrée, une chambre, un point d'eau, un WC ? idéal pour une vie de plain-pied, un bureau pour une activité indépendante ou une location saisonnière. A l'étage : Dégagement desservant 3 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment fleuri, agrémenté de dépendances, d'un puits, d'une cave et de deux terrasses pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner les véhicules.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : ROC4243LM - Réf Superimmo : ANVXZWTAW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 985 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 63 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

143 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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