Vente maison 449 350 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 996 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Vivre Ici Saint Nazaire Immaculée

36 avis

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Description

VILLENEUVE Belle maison familiale, sans mitoyenneté sur un terrain arboré se composant d'un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un cellier, toilettes, une suite parentale. A l'étage, une mezzanine donnant sur 3 chambres, un bureau, une salle de bain-douche, toilettes. Un abri de jardin et un préau pour voiture. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : IM310 - Réf Superimmo : ANVXZM4V1

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 2 996 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 482 € / an

Maximum : 2 004 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 752440016

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