Vente maison 115 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel (02830)

Maison individuelle 150 m² – terrain 650 m² – proche Hirson
Située dans un bourg calme et agréable, sans vis-à-vis, cette spacieuse maison individuelle de PLAIN PIED de 150 m² habitables offre de nombreux atouts :
Espaces généreux :
Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux avec placards donnant sur la cuisine et accès à la véranda et au terrain, salon, salle à manger, 1 chambre
Salle de bain, wc.
Etage: 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bains et wc
2 caves et un grenier offrant de belles possibilités de rangement
Garage attenant de 36 m²
Confort moderne :
Chauffage central au gaz (chaudière neuve)
Fenêtres neuves double vitrage
2 salles de bains
Extérieur agréable :
Terrain plat, arboré et clos de 650 m², sans vis à vis
Barbecue intégré et couvert pour vos repas en famille ou entre amis
Emplacement :
Village tranquille
À proximité immédiate d'Hirson et de toutes commodités
Une maison fonctionnelle de PLAIN PIED, bien entretenue et prête à accueillir votre famille !
Cette annonce référence 305614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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SANDRINE LECOEUCHE - BSK IMMOBILIER

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