Vente maison 309 900 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hellier (76680)

iad France - Madeline Pouleau vous propose: Cette magnifique maison rénovée de 150m2 avec terrasse et à Saint-Hellier vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et charme de l'ancien. Ancienne école entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs de belles demeures offrant élégance et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 42m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne .Au premier, deux chambres, une salle d'eau avec un WC.Au deuxième étage une suite parentale avec sa salle de bain.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage par pompe a chaleur et une clim dans la suite parentale.
L’espace extérieur est mis en valeur par une belle terrasse pour profiter des beaux jours..Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeline Pouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 833179591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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MADELINE POULEAU - IAD

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