Vente maison 539 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

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3 593 €/m²
Terrasse

La Résidence Villiers-Saint-Fréderic

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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Village avec école - Beaux volumes. . NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO" Saint-Germain-de-la-Grange – Maison familiale 150 m² – Environnement calme et recherché Située dans un secteur paisible, cette belle maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À deux pas des écoles maternelle et primaire, et proche des transports, vous profiterez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. Le séjour lumineux à double exposition, agrémenté d’une cheminée conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La maison propose 3 grandes chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’une possibilité d’une 4ᵉ chambre ou bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également son garage attenant, son sous-sol partiel avec buanderie et cave, et ses volumes généreux parfaitement entretenus. Avec un excellent diagnostic énergétique et une présentation impeccable, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! * Environnement calme et familial * Écoles et transports à pied * Séjour traversant avec cheminée * Maison en parfait état * Volume et luminosité Une visite s’impose ! . "

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 10244 - Réf Superimmo : ANVXZOCMP

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²	Terrasse
Année de construction : 1995	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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