Vente maison 539 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

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3 593 €/m²
1 Garage

REAL IMMO

708 avis

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Description

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel avec vue dégagée, REAL IMMO vous propose une jolie maison de 150m2 habitables (170m2 au sol), lumineuse et en parfait état d'entretien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux desservant un vaste séjour de 60m2 avec cuisine ouverte équipée et insert, et d'un dégagement desservant un WC. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau dessert trois belles chambres de 15, 16 et 22m2 (possibilité de dégager une quatrième chambre à moindre coût), une salle de douche et une salle de bains avec WC. Ajoutez à cela un grand garage carrelé de 35m2 et un sous-sol partiel comprenant une pièce de 25m2 et une cave à vins. Jolie terrasse avec vue dégagée et jardin clos sans vis-à-vis, toiture en parfait état, portail motorisé, maison entièrement rénovée en 2019, préparez vos valises! AGENCE REAL IMMO. 9 PLACE DU MARCHE. 78640 NEAUPHLE LE CHATEAU01.34.89;80.92

Publiée le 11/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 7008 - Réf Superimmo : ANVXZNF9C

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1995
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (630 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 503803496 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 023 032

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