Superimmo
9

Vente maison 429 500 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 863 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
GALLYS IMMOBILIER

GALLYS IMMOBILIER

388 avis
07 50 04 00 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison ancienne avec studio indépendant – Saint-Georges-de-Didonne
150 m² + studio 37 m² – 7 pièces – Terrain 280 m²
Située au coeur de Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette maison ancienne en pierre datant de 1900 offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Élevée sur 2 niveaux et développant 150 m² habitables, elle se compose de :
Deux pièces de vie de 23 m², une cuisine aménagée, cinq chambres aux volumes généreux, une salle de bains, deux salles d'eau, et deux WC.
Chauffage et eau chaude au gaz,
Le bien dispose également d'un studio indépendant de 37 m², idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m², d'un jardin, ainsi que de deux stationnements intérieurs.
Localisation prisée : proche du centre-ville, des commerces et des plages de Saint-Georges-de-Didonne.
État intérieur : à rénover, permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Gros oeuvre sain et huisseries intégralement remplacées en PVC double vitrage.
Taxe foncière : 2 438 € / an
Ce bien aux beaux volumes et au charme de l'ancien saura séduire les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un emplacement recherché sur la côte royannaise.
Prix : 429 500 € HAI honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1583-GALLYS IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZUEW1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 429 500 €Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 280 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord2 Garages
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GALLYS IMMOBILIER

Siren : 923136626 - N° de carte professionnelle : CPI57052023000000003
388 avis clients
07 50 04 00 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Charente-Maritime