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Vente maison 330 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges (82240)

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  • 2 200 €/m²
  • Terrasse
  • 4 garages - 4 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Corps de ferme de charme entièrement rénové. Calme absolu et vue panoramique. A seulement 10 minutes de Caussade et de l'autoroute A20, découvrez ce domaine alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie idyllique. Nichée sur un hectare, cette maison de caractère en pierre d'origine profite d'une vue spectaculaire sur les coteaux du Quercy et d'un calme absolu. Cette demeure chaleureuse et lumineuse de 140 m², entièrement rénovée, offre des volumes généreux et une belle harmonie entre tradition et modernité. - pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, regroupant salon salle à manger et cuisine ouverte. - cheminée avec insert créant une atmosphère conviviale. - accès direct à la piscine et une vaste terrasse et pergola bucolique pour profiter des beaux jours. Espaces nuit bien pensés: - deux chambres de plain pied avec une salle de bains et wc. - une suite parentale avec douche à l'italienne et wc séparé. - une mezzanine lumineuse desservant un bureau ouvert sur la pièce de vie et une quatrième chambre. Confort et prestations: - chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. - piscine idéalement positionnée face au panorama verdoyant. - terrasse couverte devant la cuisine invitant aux moments de convivialité. Des dépendances importantes avec un bâti total de 150 m², un garage (65 m²) pour deux véhicules, une cave (22 m²), un puits avec pompe fixe, apporteront des solutions à vos besoins d'espaces professionnels-artisanaux ou domestiques. Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : FD3346602CD940D8 - Réf Superimmo : ANVX100OM4
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 492 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne4 garages - 4 parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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