Vente maison 365 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

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2 433 €/m²
Cuisine aménagée, équipée

Caroline CHOLET - Optimhome

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Description

Coup de cœur pour cette superbe maison de 2018 située dans un environnement très calme, entièrement clos avec son portail motorisé, sans vis-à-vis proches des commodités, sur une superficie de 150 m2.
Dès votre entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une grande arrière cuisine elle aussi aménagée et équipée, un couloir avec placard de rangement, 4 belles chambres chacune offrant son propre espace de rangement, dans une chambre se trouve une salle d'eau, un deuxième wc, une salle d'eau/salle de bain, un cellier.
Pour la partie extérieur, un grand jardin de 1360 m2 arboré, deux grands carport, une magnifique terrasse pour profiter des bons repas au soleil.
Petit plus la maison est équipée d'un chauffage au sol, caméra, alarme, fibre.
A visiter sans tarder, elle est pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 596920 )

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 830037801214 - Réf Superimmo : ANVXZWMYS

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 1 644 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 360 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 2018
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 583 € / an

Maximum : 923 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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