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Description

97400-SAINT-DENIS CENTRE | MAISON À FORT POTENTIEL | 150 m² HABITABLES + TERRAIN 800 m²
Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison à rénover, idéalement située au cœur de Saint-Denis, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre historique.
Descriptif du bien :
Surface habitable d'environ 150 m²
Terrain plat et arboré de 800 m²
4 à 5 chambres possibles
Grand séjour, 2 deux cuisine indépendante, deux salle de bains, deux WC
Plusieurs espaces à redistribuer selon vos besoins
Accès piéton et véhicule (garage / cour )
À prévoir : travaux de rénovation intérieure
Électricité, sols, menuiseries et rafraîchissement général
Charpente et murs en bon état
Toiture vérifiée — bonne base structurelle
Un fort potentiel à exploiter :
Projet résidence principale, division en lots, ou colocation
Possibilité d'extension ou de création de logements locatifs
Le terrain de 800 m² est constructible selon PLU en vigueur (à vérifier en mairie)
Ce que l'on aime :
Emplacement rare et recherché
Grand terrain en centre-ville
Beau potentiel après rénovation
Quartier vivant et bien desservi
Contact : Quentin GUILLERMO
06 93 94 66 74


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 189730 - Réf Superimmo : ANVXZ3G49
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Terrasse
2 salles de bain
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