Vente maison 520 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

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3 467 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence O.T.I.

107 avis

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Description

Située dans un quartier calme et apprécié de Saint-Cyprien, cette villa 3 faces offre 150 m² habitables sur un terrain de 416 m².
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine chauffée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Une dépendance de 31 m² aménagée avec salle de bain et WC offre un espace idéal pour accueillir ou louer.
À l'extérieur, le jardin minéral agrémenté de végétaux d'ornement entoure la piscine chauffée. Deux garages et espaces de stationnement pouvant accueillir un camping-car et un véhicule complètent l'ensemble.
Équipements :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, store banne motorisé.
Aucun travaux à prévoir.
Maison confortable, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur.
Référence agence : 5460

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : S1D6-17H-CS8 - Réf Superimmo : ANVXZLS1S

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 2 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 948 € / an

Maximum : 1 282 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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