Vente maison 520 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

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3 467 €/m²
2 Parkings

Roxana ROBIN - SAFTI

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Description

Villa contemporaine proche du parc de la Prade – 150 m² avec jardin et suite parentale
Nichée dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du parc de la Prade et des établissements scolaires, cette élégante villa de 150 m², édifiée sur un terrain de 393 m², séduit par ses volumes généreux et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée garantit intimité et sérénité.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que deux salles de bain élégantes, offrant à chacun son espace de vie.
Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur un charmant jardin méditerranéen, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une véranda climatisée, des panneaux photovoltaïques, un garage avec mezzanine aménageable en logement locatif ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts.
Un lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393 - SAFTI – ROBIN Roxana, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1531745 - Réf Superimmo : ANVXZIFC1

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 393 m²	2 Parkings
Année de construction : 2003	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 2,8%

520 000 €

23 septembre 2025

535 000 €

Localisation

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Siren : 822680393