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Vente maison 415 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sommières (30250)

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  • 2 767 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Julie RICCI ROYER - Nidéal

Julie RICCI ROYER - Nidéal

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Description

Julie RICCI vous présente à seulement 7 km de Sommières une jolie maison dans un cadre de paix avec une magnifique vue sur le bois de Paris. Une maison en R+1 de 150 m² habitable sur un terrain de 816 m², avec un garage de 25m².
Ce bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre de 16 m² avec une salle d'eau. Une salle à manger avec un salon pour un total de 60 m² environ et un coin cuisine. Puis nous pourrons découvrir à l'étage un dégagement, une première suite parentale d'environ 16,5 m² et une deuxième suite parentale de près de 21 m² et un WC indépendant.
Ce bien se complète d'une terrasse couverte de 38 m² d'une terrasse non couverte de 24 m² et de nombreuses prestations comme panneaux solaires, la climatisation, le chauffage au bois, des baies à galandage....
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2097) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 € et 1654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335

Publiée le 29/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2097-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZRQ2J
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²Vue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 60 m²
3 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 222 € / an
Maximum : 1 654 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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JULIE RICCI ROYER - NIDÉAL

Siren : 509011425
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