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Description

Maison familiale sur les hauteurs de Saint-Christol-lès-Alès
Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison de 150 m² habitables vous séduira par son confort et sa vue dégagée.
Elle se compose de :
6 chambres lumineuses de 9 à 17 m², idéales pour une grande famille ou pour recevoir,
Une cuisine et un séjour ouvrant sur une terrasse avec très jolie vue,
3 salles d'eau ,3 WC , 1 salle de bain pour un maximum de confort,
Un terrain de 1 800 m², offrant calme et espace.
Côté prestations :
Chauffage climatisation réversible + fuel,
Double vitrage assurant confort thermique et acoustique.
Plusieurs terrasses vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Très grand garage et atelier.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas d'Alès.
Référence agence : 332

Publiée le 15/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : NMB9-102-5TX - Réf Superimmo : ANVXZGJ6H
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 886 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
Climatisation3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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