Vente maison 532 850 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

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3 552 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)
Piscine

Adeline SEGUIN - Capifrance

22 avis

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Description

RARE
Découvrez à St Caprais de Bordeaux, cette pépite au cœur du village.
Le charme de cette maison de 150 m² est fou, c'est un véritable cocon délicat, offrant une suite parentale et deux chambres, un bureau, un salon et une belle pièce de vie avec cheminée.
Le jardin verdoyant avec sa piscine est enchanteur.
Vous trouverez également un garage, une cave à vins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) Adeline SEGUIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 17 01 97 36 - Réf.907910

Publiée le 24/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 340933806872 - Réf Superimmo : ANVXYM9G3

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Caractérisques

Prix de vente : 532 850 €	Prix au m² : 3 552 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2017.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 1,3%

532 850 €

24 mai 2025

540 000 €

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