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Vente maison 433 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Béron (73520)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Béron (73520)
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- 2 887 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Béron La Bridoire (liaison Chambéry Lyon) et à 10 minutes de l’A43, cette superbe maison en bois de 150 m2 habitables conjugue charme, confort moderne et cadre naturel privilégié.
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités, des bassins d’emploi et de grands centres urbains (Chambéry à 30 min, Aix-les-Bains/Lac du Bourget à 35 min, Voiron à 25 min, Lyon à 1 h).
Un emplacement idéal, aux portes des lacs, forêts et sentiers de randonnée de la Chartreuse et de l’Avant-Pays savoyard.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine.
Grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et crée une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver.
Le poêle à bois vient compléter l’ambiance cocooning, idéale pour des soirées en famille ou entre amis.
L’étage accueille deux chambres confortables et une belle suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu’une grande salle d’eau.
Un espace indépendant polyvalent
Un studio avec accès privatif complète la maison : parfait pour une activité libérale, le télétravail, l’accueil d’amis ou un revenu locatif complémentaire.
Un confort moderne et un excellent DPE
La maison bénéficie d’équipements performants : chauffage principal par pompe à chaleur air/air, convecteurs électriques dans les chambres et poêle à bois. Son excellent DPE en fait un bien économe en énergie, rare sur le secteur.
Un jardin unique et soigné
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : un superbe jardin plat et arboré, entretenu avec soin, véritable prolongement de la maison.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous trouverez un jacuzzi abrité, une terrasse avec coin repas et bar extérieur, propices à des moments de détente et de convivialité.
Un garage, un carport, un atelier et un espace de stockage viennent compléter les prestations.
Taxe foncière : 1 201 €
Une exclusivité du Groupe RD IMMO
Contactez Maud BINET au O6 95 09 83 86
Agent commercial immatriculée 905083101
Publiée le 24/09/2025 -
Réf. agence : 876-1 - Réf Superimmo : ANVXZIYEU
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| Prix de vente : 433 000 € | Prix au m² : 2 887 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 198 m² |
| Année de construction : 2014 | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 850292731 - N° de carte professionnelle : 7301 2020 000 044 495
06 95 09 83 86
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