Vente maison 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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2 660 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse De Saint Barthélemy

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Description

Vous rêvez d'espace, de confort et de modernité ? Découvrez cette superbe maison des années 80 entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à proximité de tous les services. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Une extension de 2020 offre une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et permet l'accès à un grenier avec possibilité d'aménagement. Garage avec mezzanine. Le plus de la maison: un charmant jardin entièrement clos à l'abri des regards. Honoraires à charge acquéreurs. REF : 36047 DPE : C (161) - GES : A (4) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 36047 - Réf Superimmo : ANVXZFLOO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 64 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 5,2%

399 000 €

26 septembre 2025

Baisse de 4,7%

421 000 €

11 septembre 2025

441 800 €

Localisation

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