Vente maison 798 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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5 320 €/m²
Exclusivité

Immobilier O Féminin

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Description

VILLA INDIVIDUELLE VUE MER
E X C L U S I V I T E - ST AYGULF
! GROSSE BAISSE DE PRIX !
CALME ABSOLU, commerces et plages à proximité pour cette villa de style provençale parfaitement entretenue.
Sur un jardin clos d'environ 1135 mètres, cette maison se compose d'une entrée, un séjour salon avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante ; dans le coin nuit, deux chambres, salle de bain et wc indépendant.
En mezzanine, un vaste coin bureau ainsi qu'un accès aux combles aménagés (chambre/ bureau et stockage)
Un escalier intérieur permet d'accéder au rez de jardin comprenant deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie, cave à vin...
Cette maison au charme Provençal avec belle vue mer dispose de beaucoup de rangements/dépendances ainsi qu'un garage, la climatisation réversible, menuiseries double vitrage aluminium/PVC. Le ravalement a été refait récemment.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86352808 - Réf Superimmo : ANVXZN72N

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 13,6%

798 000 €

10 octobre 2025

924 000 €

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