Vente maison 483 835 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avé (56890)

AGENCE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER A SAINT AVE, en impasse, au calme et dans un écrin de verdure, vous tomberez sous le charme de cette maison traditionnelle de 150 m² habitable, aux volumes généreux, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée et équipée, beau séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud-, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC - A l'étage : deux chambres, un bureau, une pèce rangement, . - au sous-sol : garage deux véhicules, atelier, buanderie, chaufferie, cellier CE QUE L'ON AIME : - le calme - les volumes - cinq chambres possibles LES PLUS : - arrêt bus à 20 m - très beau jardin arboré. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 483 835 €	Prix au m² : 3 226 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER

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