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Vente maison 175 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Astier (24110)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Astier (24110)
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- 1 167 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale 156 m² avec jardin, sous-sol et 4 chambres – Beaucoup de charme et beau potentiel
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison aux allures de bâtisse de caractère offre 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol total d’environ 100 m².
Au rez-de-chaussée :
• Entrée centrale desservant une salle à manger et un salon lumineux avec accès à la terrasse,
• Cuisine indépendante avec une vue dégagée sur le jardin et ouvrant sur un patio vitré,
• Une spacieuse chambre,
• Une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage :
• Un vaste palier/sas,
• Trois grandes chambres, lumineuses et confortables,
• Une salle de bains rétro au charme vintage,
• Un deuxième WC indépendant.
Sous-sol complet :
• Environ 100 m² avec un espace garage, une buanderie, et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (atelier, cave, stockage…).
Extérieur :
• Terrasse surélevée, jardin arboré, espace barbecue, allée pavée : un cadre idéal pour vos moments en extérieur.
• Terrain clos et bien exposé, sans vis-à-vis direct.
Confort & équipements :
• Chauffage central par pompe à chaleur air/eau installée en 2021,
• Menuiseries PVC double vitrage,
• Raccordement au tout-à-l’égout.
Les Travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère, aux volumes généreux et au cachet authentique (murs en briques, parquets, hauteurs sous plafond…).
Les photos parlent d’elles-mêmes : venez découvrir ce bien rare à la vente et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa structure saine Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 104560DHI157 - Réf Superimmo : ANVXZ9CDJ
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 167 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 156 m² | 1 Parking |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2023.
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