Vente maison 229 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Des vues vraiment magnifiques pour cette maison en pierre sise sur la commune de Saint Antonin Noble Val. Actuellement nous entrons dans la maison par la salle à manger avec son poêle à bois. Plus loin une cuisine donnant sur le côté ouest de la propriété avec buanderie/toilettes. Sur l'autre côté de la salle à manger quatre marches en pierre montent au beau salon avec poêle à bois et des vues dégagées sur la campagne, deux chambres et une salle d'eau. La suite parentale avec dressing et salle d'eau se trouve au dessus de la salle à manger. A l'extérieur se trouvent des caves qui pourraient être aménagées si besoin, une petite dépendance en pierre et une citerne d'eau de 25000l. Le jardin mature donne sur la campagne et comprend plusieurs terrasses et les arbres dont les chênes et noisetiers truffiers, un mirabellier, figuier noyer et cerisier. Quelques travaux de rafraichissement à faire, mais la fosse septique est aux normes et menuisiers double vitrage. Une visite s'impose!

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²
Taxe foncière : 1 886 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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COMBARIEU IMMOBILIER CAUSSADE

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