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Description

MAISON D ENVIRON 150 M² PLUS SOUS SOL EN TRÈS BON ETAT SUR 2150 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE a 3 mn de l entrée de l A10 et 20 minutes de Saint Andre de Cubzac
Maison en très bon état comprenant une cuisine professionnelle, entrée , bar, une pièce de 62 m², une autre pièce de 32 m², WC,
grande terrasse couverte en bois de plus de 50 m², sous sol de 48 m² dont 24 m² aménageable, .L'ensemble peut être réhabilité en maison comprenant 3 chambres possibilité d avoir une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 90 m², le tout rapidement a moindre frais ou deux logements locatifs.
Agrandissement possible car le terrain est entièrement constructible, présence d un très grand parking voitures.
Actuellement exploitée en restaurant mais autorisée en changement de destination en habitation
Ideal investissement locatif
A SAISIR VITE !!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

Maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 36634DHI1331 - Réf Superimmo : ANVXTV22Q
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - ter. 2 150 m²Cave
1 balcon1 terrasse
Cuisine style industrielleWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 8,8%

145 000 €
22 septembre 2025

hausse de 17,8%

159 000 €
3 avril 2025

Baisse de 9,4%

135 000 €
1 avril 2025
149 000 €
Localisation
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