Vente maison 349 000 €

150,67 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-André (66690)

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2 316 €/m²

ST GENIS IMMOBILIER

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Description

Villa 3 faces de 150 m2 Habitable
Dans un quartier Calme de SAINT-ANDRE, villa 3 faces sur 400 m2 de terrain et 150m2 de surface habitable.
Elle se compose de 2 appartements : un F3 et un F4
Au RDC : un appartement de 68m2 : un séjour/cuisine climatisé, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un appartement de 81 m2 avec terrasse et balcon : un dégagement avec climatisation, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, wc.
Garage de 17 m2
Abri de jardin
Puits et Arrosage automatique
Menuiserie PVC Double vitrage
climatisation réversible au 1er étage
chauffage central électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Publiée le 16/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 2423 - Réf Superimmo : ANVXYJ8PN

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 316 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,67 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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