Vente maison 750 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Découvrez cette charmante maison des années 30 à vendre située à Rueil Malmaison, dans le quartier paisible du Mont Valèrien. Avec une surface aménagée de 150 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres , parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, exposé Est Ouest, offre une belle luminosité et un espace de vie agréable de 32 m². une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à votre intérieur. Les combles sont aménageables, une chambre est déjà existante, possibilité de créer deux chambres supplémentaires et salle de bains grâce au très beau volume restant . Le terrain de 577 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur très calme, avec un balcon et une terrasse pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense pour créer votre cocon idéal. Côté pratique, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi qu'un sous-sol total de 86m2 accueillant un atelier et une buanderie. Située à proximité de la future ligne de métro 15, de plusieurs écoles, ainsi que de nombreux commerces tels que boulangeries, supermarchés et restaurants, cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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GUY HOQUET RUEIL MALMAISON

Siren : 934884495 - N° de carte professionnelle : CPI92012024000000163

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