Vente maison 255 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ruch (33350)

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1 700 €/m²

RF IMMOBILIER

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Description

Maison en pierres et moellons - Jardin - Garage/Atelier
Située sur la commune de Ruch, nous vous présentons cette belle maison mitoyenne de plus de 150 m² en pierres et moellons, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2015.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec poêle à bois ouvrant sur un espace de vie cuisine/salon ouvert de 70m² avec une belle hauteur sous plafond, d'un bureau, d'un cellier et d'un toilette.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres (dont une de 27m²) et une salle de bain avec WC.
Le terrain, clos et arboré d'environ 900m², dispose d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un garage/atelier de plus de 210m² offrant de belles perspectives.
A découvrir sans tarder !

Publiée le 26/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 2398 - Réf Superimmo : ANVXZJC6P

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²	Année de rénovation : 2015
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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Siren : 845141761 - N° de carte professionnelle : CPI33022021000000008