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Vente maison 258 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Roucy (02160)

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  • 1 720 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose, au cœur du charmant village de Roucy, cette maison familiale de 150 m² à fort potentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle offre un cadre de vie serein, à seulement 20 minutes de Reims et des principaux bassins d'emploi de la région.
Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner en famille. La maison se compose de trois chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Une salle de bain et deux WC viennent compléter le confort du quotidien. Une cave, appréciable pour le stockage ou votre future cave à vins, ainsi qu'un jardin, raviront les amateurs d'espaces extérieurs.
À proximité, profitez d'écoles et de commerces locaux, tout en étant proche de la nature et des sentiers de randonnée de la vallée de l'Aisne. Les grands axes routiers facilitent vos déplacements vers Reims, Soissons ou Laon. Les charges mensuelles sont très maîtrisées, tandis que la taxe foncière s'élève à 1 274 €/an, constituant un atout pour votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700 € et 5070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM25904. Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : DOM25904 - Réf Superimmo : ANVX101JHO
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²
Taxe foncière : 1 274 €

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 388 m²1 cave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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