Vente maison 519 900 €

150,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosnay (51390)

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3 456 €/m²
1 Garage

517 Immobilier

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Description

A Rosnay, village situé juste après Gueux et à une vingtaine de minutes de la gare TGV de Bezannes, maison très récente sous garantie décennale.
Cette propriété de 180m2 au sol avec confoirt de plain pied se compose ainsi :
- Au RDC : entrée avec placard, grand séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres dont une avec dressing , salle de bains avec douche et baignoire, deux wc, accès au garage.
- A l'étage : palier, deux grandes chambres, bureau ou dressing, salle d ecouches avec wc.
Garage de 52 m2. Parcelle de 1002m2.
Classée avec un DPE B, cette maison chauffée en pompe à chaleur (très économe) développe un chauffage au sol au rdc et des climatisations réversibles à l'étage.
Rosnay est un village dynamique avec école (maternnelle et primaire), cantine, accueil périscolaire. Transport menant directement à la gare de Reims.
Consommation énergie primaire : 71kwh/m2/an
GES : 2kgco2/m2/an.
Coût annuel en énergie éstimé 870€ - 1220€ .
Exposition éventuelle au risques naturels : site géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 101 - Réf Superimmo : ANVXYHBBM

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Caractérisques

Prix de vente : 519 900 €	Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²	1 Garage
Séjour de 32 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 3,7%

519 900 €

8 mai 2025

539 900 €

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