Vente maison 1 275 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

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8 500 €/m²

Liz PEREIRA COLMAN - SAFTI

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Description

Idéalement située aux Issambres, dans la commune de Roquebrune-sur-Argens, cette élégante villa de six pièces offre un cadre de vie privilégié avec un rare potentiel d’agrandissement. Avec une surface habitable de 150 m², elle est parfaitement adaptée aux familles en quête de confort et de sérénité. La propriété comprend cinq chambres soigneusement agencées, deux salles de bains et deux salles d’eau pour un confort optimal. Le salon lumineux et la cuisine entièrement équipée créent un espace convivial idéal pour les moments en famille. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², elle dispose d’un vaste jardin offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension. Cette villa représente une opportunité rare alliant confort moderne, potentiel d’évolution et proximité immédiate de la mer, un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Liz PEREIRA COLMAN, Tél. : 0621703327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794527804 - SAFTI – PEREIRA COLMAN Liz, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1518363 - Réf Superimmo : ANVXZV50J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 275 000 €	Prix au m² : 8 500 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 986 m²	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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