Vente maison 235 400 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 569 €/m²
1 Garage

Propriétés de Sologne

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Description

Maison familiale de caractère de 152 m2 habitables avec 40m2 de combles aménageables, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, sans vis-à-vis, proche commerces, écoles, collège, lycée, gare, piscine, patinoire, locaux sportifs et services.
Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Cuisine aménagée, Salon avec cheminée en pierre, Salle à manger, 3 chambres, Salle de bains, WC indépendant.
A L'Étage : mezzanine avec rangements, 2 chambres supplémentaires, dont une pré-équipée pour salle d’eau / WC, 40 m2 de combles aménageables : accès, réseaux et menuiseries déjà en place afin de faciliter l’aménagement futur. Garage avec buanderie (lave-linge / sèche-linge), Sous-sol / cave, terrasse.
Les Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 012 m2, Espace pour détente, potager ou jeux d’enfants, résidentiel calme.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien set exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés aux années (abonnements compris) entre € et € par an.(DPE: )
L' annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin FASSOT agissant sous le statut EI immatriculé au RSAC BLOIS 953271061 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin-Lanthenay; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. RCP ZURICH 7400023129 réf : 18510 APPELEZ MARTIN FASSOT: 06.72.82.07.61.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 18510 - Réf Superimmo : ANVXZF8N3

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Caractérisques

Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 012 m²	1 Garage
Année de construction : 1977	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887