Vente maison 159 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Romagnieu (38480)

iad France - Aurore Julot vous propose: Dans un secteur calme, découvrez cette propriété de 150 m² environ sur un terrain de 2 270 m², comprenant deux habitations et une dépendance au centre.
Fort potentiel d’aménagement.
Première maison – 4 pièces
Rez-de-chaussée : cuisine, salle d’eau, petit salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, chambre
Étage : grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, chambre au bout
Deuxième maison – 4 pièces
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger (appelée salon), WC séparé, chambre, salle de bain
Étage : palier et 2 chambres
Atouts du bien :
Deux habitations sur un même terrain
Dépendance à aménager selon vos besoins
Secteur ultra calme et agréable sans vis à vis !
Possibilité de projets familiaux ou locatifs
Des travaux à prévoir , Les toits, isolation, chauffage, fenêtres, façade, etc tout finalement.
Possibilité d'agrandissements infini (l'arrière abri en tôles est cadastré)
Contactez moi pour une visite , Aurore Julot
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 060 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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AURORE JULOT - IAD

Siren : 537941023

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