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Vente maison 500 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rognonas (13870)

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  • 3 333 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Franck Rescanieres - iad

Franck Rescanieres - iad

17 avis
06 70 10 61 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison de Charme avec Piscine et Jardin Paysager – Rognonas
Située au cOEur du village de Rognonas, cette élégante maison de caractère de 150 m², édifiée en 1900 et entièrement rénovée, conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un cadre paisible et verdoyant.
Rez-de-chaussée – convivialité et confort :
– Spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger baignés de lumière
– Cuisine ouverte, entièrement équipée, à la fois moderne et conviviale
– Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité
– Espace buanderie fonctionnel et rangements intégrés
Étage – espace nuit lumineux et harmonieux :
– Seconde suite parentale avec salle d’eau
– Deux chambres supplémentaires séparées par une salle de bain commune
– Espaces optimisés pour le confort de toute la famille
Extérieurs – détente et authenticité :
– Jardin paysager clos, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure
– Terrasse de 25 m² exposée au soleil, idéale pour les repas en extérieur
– Piscine élégante, parfaite pour se rafraîchir les jours d’été
– Trois places de stationnement
Prestations et équipements :
– Rénovation complète avec matériaux de qualité
– Fibre optique, climatisation réversible et menuiseries double vitrage
– Ambiance chaleureuse et atmosphère apaisante dans chaque pièce
Cette maison prête à vivre allie charme, élégance et fonctionnalité dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des accès principaux.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d’exception à Rognonas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1876003 - Réf Superimmo : ANVXZQT1P
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 397 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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