Vente maison 241 270 €

150,66 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rocheservière (85620)

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1 601 €/m²

UNIVERS CITY IMMO

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Description

Idéalement située au coeur de Rocheservière, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux dégagements, ainsi que de 4 chambres. Une salle de bain et deux WC complètent l'espace de vie.
En complément, ce bien dispose d'un grenier, d'un garage, d'une cave et d'un préau.
Prix net vendeur : 230 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 270 euros
Prix FAI : 241 270 euros
Référence annonce : VM5331
DPE (D-197/B-6)
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2344.00 € et 3344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 364 868

Publiée le 29/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VM5331-UNIVERSCITY - Réf Superimmo : ANVXYO8LR

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Caractérisques

Prix de vente : 241 270 €	Prix au m² : 1 601 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 11 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,66 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1984
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 344 € / an

Maximum : 3 344 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 9,8%

241 270 €

29 mai 2025

267 495 €

Localisation

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