Vente maison 464 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

Rochefort-du-Gard (30650)

Rochefort-du-Gard ? 150 m² sur 1700 m² de terrain Vous rêvez d'espace, de calme et de nature tout en restant proche d'Avignon et de toutes commodités ? Cette maison lumineue est faite pour vous. Sur un vaste terrain arboré de 1700 m² avec oliviers et arbres fruitiers, cette belle maison d'environ 150 m² offre de très beaux volumes et une ambiance conviviale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine pratique et fonctionnelle, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau et de trois toilettes. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine traditionnelle 5x10 pour profiter des beaux jours, une terrasse en bois avec jacuzzi pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin verdoyant qui respire la sérénité. Un garage de 27 m² avec portail automatique vient compléter ce bien. Pompe à chaleur avec systeme de plancher chauffant et raffaichissant, double vitrage, toiture revisée en 2025.... Une maison idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, entre confort moderne et charme provençal. Une visite s'impose.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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PROPRIETES COTE SUD

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