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Vente maison 799 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Robion (84440)
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Robion (84440)
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- 5 327 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 8 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROBION (Dépt 84) : Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 et ne nécessite aucuns travaux. Elle offre des prestations de qualité et sera idéale pour une famille avec enfants, mais aussi (vous verrez pourquoi, plus loin) à un artisan ou entrepreneur...
Sa situation géographique est également très intéressante, proche des commerces tout en étant au calme et bénéficiant d'une belle vue sur le Luberon.
Les pièces de vie de la maison se composent d'une cuisine équipée contemporaine très lumineuse, d'une salle à manger et d'un salon très cosy en espace ouvert. A côté de la cuisine, une pièce indispensable, une buanderie avec un grand placard.
Le coin nuit est en deux parties : un espace parental avec sa salle d'eau et son grand placard dressing ouvrant sur une terrasse et un autre espace où vous trouverez trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau/WC, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.
Si vous souhaitez de l'espace supplémentaire, vous trouverez en combles, deux pièces avec WC et lavabo.
Une cave complète également la maison.
A l'extérieur, sa terrasse avec un barbecue en pierre sera idéale pour passer d'agréables moments. Un double carport avec sa borne de recharge électrique sera également très pratique.
Mais, ce n'est pas tout... le plus indéniable de cette maison, ce sont aussi les dépendances.
En effet, vous trouverez un premier garage de 50 m2 indépendant de la maison ## un second garage de plus de 68 m2 avec mezzanine actuellement transformé en entrepôt et un bureau de 20 m2 attenant à l'entrepôt. Deux portails distincts permettent de séparer l'habitation de ces dépendances.
Le terrain de presque 1800 m2 est piscinable et une partie est constructible ## donc encore une possibilité de rentabilité...
Vous l'avez compris, cette propriété offre un énorme potentiel, sans travaux.
Je vous attends donc pour une visite très rapidement !!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 210861CM - Réf Superimmo : ANVXZ75EI
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 5 327 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 792 m² | Refait à neuf |
| Terrain constructible | Vue dégagée |
| 2 garages - 8 parkings | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage: radiateurs | Climatisation |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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