Vente maison 495 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rivesaltes (66600)

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3 300 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Amélie Roger - iad

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Description

iad France - Amélie Roger vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – RIVESALTES –
Maison traditionnelle 4 faces avec piscine & sauna
Atouts principaux :
4 chambres et 1 bureau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau.
Séjour lumineux avec cheminée et insert
Cuisine équipée avec îlot central + cellier
1 salle d’eau , 1 salle de bains avec balnéo
Sauna privatif
Confort et équipements :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïques & chauffe-eau solaire
Extérieurs :
Terrain arboré de 2 800 m²
Grande terrasse carrelée
Piscine au chlore sous dôme (11,5 m x 5,5 m)
Atelier, cabanon, forage, vide sanitaire
Une maison spacieuse, chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1859504 - Réf Superimmo : ANVXZLO53

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 824 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1999
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 3,3%

495 000 €

4 octobre 2025

512 000 €

Localisation

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