Vente maison 309 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ris-Orangis (91130)

4900 IMMO vous propose :
Cette maison individuelle de 150m2 en angle, avec double accès vers le jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules, édifiée sur un terrain de 680m2, située dans un environnement calme, à proximité des écoles et de la N7.Possibilité de vente meublée.
Une extension réalisée en 2004 vient compléter la maison et lui apporte de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand double séjour cathédral de près de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux terrasses équipées de stores bannes, d'une mezzanine d'environ 20m2 pouvant être une chambre, de 2 chambres avec sol en parquet massif, d'un espace buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès au sous-sol.
Vous trouverez à l'étage un pallier desservant 2 chambres, une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et WC et un accès vers les combles aménagés.
LES PLUS :
Dépendance dans le jardin
Double vitrage intégral
Beaux volumes
Atypique et rare
Jardin avec double accès
Taxe foncière : 3 150 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 309 900 €

Prix au m² : 2 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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4900 IMMO

Siren : 927718171

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