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Description

RIBAUTE LES TAVERNES – MAISON sur sa parcelle de 393 m² . Venez découvrir ce bien : en rez de chaussée 1 commerce avec 1 grande pièce une cuisine à aménager, réserve sa grande terrasse de 80 m². Au 1 er étage avec son entré indépendante, un appartement entièrement refait à neuf, baigné de lumière de 53 m² environ carrez.
Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, la terrasse du rez de chaussée, sa parcelle de 393 m², aucun vis-à-vis.
Aucuns travaux à prévoir, sur l'appartement.
Cette annonce référence 302523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 302523 - Réf Superimmo : ANVXZFZ78
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 3 pièces - 2 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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