Vente maison 147 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Redon (35600)

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983 €/m²
Exclusivité

Morgan TREGRET - SAFTI

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Description

Nouveauté en exclusivité !
Située à la sortie de Redon, proche de toutes les commodités, cette charmante maison en pierres offre une surface habitable d’environ 150 m² sur une parcelle d'environ 250 m².
Rénovée récemment, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec un espace salon chaleureux, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau spacieux de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau offre une mezzanine et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, chambre d’amis, espace de télétravail...).
À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Parmi les atouts du bien, on note le raccordement au tout-à-l’égout, la présence d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et performant, ainsi qu’une rénovation de qualité ne nécessitant aucun gros travaux.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1517488 - Réf Superimmo : ANVXZPLDI

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Caractérisques

Prix de vente : 147 500 €	Prix au m² : 983 € / m²

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150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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