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Vente maison 231 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rahart (41160)

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  • 1 540 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Sixième Avenue Vendôme

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Description

Venez découvrir cette jolie longère se situant à environ 13 km au nord de Vendôme et du TGV.. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée sur un salon séjour de 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre en plain pied avec sa salle d'eau privative, un toilette, une buanderie, dégagement avec placards desservant deux autres chambres, une salle de bains avec une douche, un toilette. A l'étage une mezzanine, une chambre et un grenier. L'ensemble de la propriété est clos et arborés sur 1214 m² avec un garage attenant, un terrasse, un abri de jardin et une piscine chauffée (6,5 x 3 ).. Double vitrage PVC, fosse toutes eaux, tableau électrique conforme, poêle à bois et radiateur électrique... Pour de plus amples renseignements : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3799 - Réf Superimmo : ANVXYDCT7
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 540 € / m²
Taxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 214 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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