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Vente maison 339 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quillan (11500)

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  • 2 260 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette villa orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. D'une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 1 382 m², elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bain et de deux WC. Le confort est assuré par un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques, ainsi qu'un insert bois. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d'une terrasse de 56 m² idéalement exposée, d'un double garage et d'un parking. Proche des commerces et des commodités, ce bien rare est idéal pour une vie au calme, tout en restant connecté à l'essentiel. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 721 - Réf Superimmo : ANVXYWN3K
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 2 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 382 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 41 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ERA IMMOBILIER LIMOUX - L'AGENCE LIMOUXINE

Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762
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