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Sextant France
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Sextant France 27/03/2024
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Maison, 95 m²

183 000 € 1 926 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Quillan (11500)

SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP est heureux de vous proposer à la vente cette coquette villa de construction traditionnelle et de configuration plain-pied sur sous-sol en 4 faces, offrant 115 m² en volumes utiles grâce au garage en L, cave-atelier, et garage vélos/moto ou autre. Partie habitation bien pensée et ajourée avec justesse, une grande pièce de vie avec porte-fenêtre donnant accès à la petite terrasse et sa vue panoramique, cuisine aménagée contemporaine, 2 chambres plus une pièce type couchage ou bureau (8.80 m²), salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, ce bel ensemble offrant 95m² habitables, le tout sur une parcelle de 639 m² (au cadastre) et à environ 5 min à pied du centre-ville de Quillan, ses écoles et ses commodités...le rapport prix/prestations offert par ce bien méritera toute votre attention. Les plus, un immense garage triple véhicule + une cave et enfin, un petit garage idéal pour motos, vélos, bois, offrant une vaste surface totale de 83m², la toiture refaite entièrement il y a 12 ans environ, une facade récente, toutes les menuiseries du haut neuves, avec moustiquaires et stores électriques Somfy, cuisine moins de deux ans, salle d'eau et toutes peintures intérieures moins d'un an. Pour les extérieurs, un joli devant de porte et son salon d'extérieur, un jardin d'agrément et son barbecue à aménager selon ses envies. Assainissement collectif (sous réserve de contrôle par les autorités compétents) - Chauffage clim réversible - Taxe foncière 1 563 € - Pas de compteur Linky - tableau électrique conforme - isolation laine de roche - DPE/GES D/C. QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 22499

06 21 42 13 26
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Sextant France
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Sextant France 27/03/2024
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Maison, 217 m²

355 000 € 1 636 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 207 m²

Quillan (11500)

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette villa de standing offrant de beaux volumes et mêlant les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. Proposant une généreuse surface habitable d'environ 217 m², répartie sur 8 pièces, vous aurez aussi à disposition, un garage attenant, un sous-sol, petite dépendance,enfin, une cuisine d'été avec barbecue et pool-house. Venant compléter ce bel ensemble, une maginifique piscine en dur, chauffée et entourée de terrasses du plus bel effet et implantée plein sud, le tout sur une parcelle plate et verdoyante de 4 207 m². Proche Quillan centre avec toutes ses commodités. De configuration plain-pied avec mezanine, vous aurez à disposition un grand salon de type Cathédrale, des plus confortables de 54 m² et dôté d'une imposante cheminée en pierres avec insert Godin, une porte-fenêtre coulisante donnant accès direct à la terrasse, cet ensemble offrant une vue imprenable sur la piscine. Ensuite, une mezzanine-coin détente, une spacieuse pièce de vie avec espace dinatoîre et cuisine aménagée ouverte, également offrant un accès direct à la terrasse. Côté nuit vous aurez à disposition, trois chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi que d'une cabine douche, un WC séparé. Enfin, côté vie, une pièce borgne "type couchage" et son dressing, un deuxième WC et une buanderie viennent compléter ce beau tableau. En surface utile on compte un grand garage attenant à la maison, une cuisine d'été avec son barbecue en dur, pool-house, et un rangement bois. Enfin, pour les extérieurs, vous disposerez d'une vaste terrasse carrelée avec ses colonnades et exposée plein sud où vous aurez le loisir de profiter de la magnifique piscine chauffée en dur de 10.90 X 5.40 m et un beau jardin d'agrément plat doté d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, une rareté pour un bien tout proche du centre ville de Quillan...! Assainissement collectif (sous réserve de contrôle par les autorités compétents) - Impôt foncier 2 785 €/an- Chauffage au sol (gaz) et cheminée insert GODIN - Pas de compteur Linky - DPE : C / GES : C QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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Sextant France
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Sextant France 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 174 m²

499 000 € 2 868 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 266 m²

Quillan (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le privilège de vous présenter cette superbe habitation de type chalet scandinave, offrant de beaux volumes et mêlant les matériaux de qualité et de standing au respect de la maçonnerie traditionnelle pour sa base. Proposant une généreuse surface habitable d'environ 174 m², répartie sur 8 pièces et 2 niveaux, vous aurez également à disposition, un chalet indépendant de 37m², un garage non attenant de 19m², un rez-de-jardin offrant 4 chambres tout confort de type suite avec chacune leur pièce d'eau et sanitaires, baie-vitrée et coquettes terrasses individuelles. Venant compléter ce bel ensemble, sur l'avant, une magnifique piscine en dur 10X4 de chez Art et Piscines, chauffée et entourée de terrasses en Travertin du plus bel effet, volet immergé, douche solaire, implantation plein sud. Sur l'arrière, un jardin terrasse en toute intimité, et son magnifique Spa Canadien pour vos soirées détentes, un MUST...tout ceci sur une parcelle clôturée et verdoyante de 1 266 m² intelligemment aménagée, son grand portail électrique coulissant, visiophone, divers stationnements et recharge en triphasé pour véhicules électriques. Vous bénéficierez d'un emplacement fort pratique, car situé tout proche d'une route principale et Quillan centre avec toutes ses commodités à environ 2 minutes en voiture, unique sur le secteur ! De configuration 4 faces en rez-de-jardin + 1 étage, vous bénéficierez d'une habitation entièrement en bois massif, élaborée sur une structure en dur. A votre disposition pour la partie supérieure, une superbe terrasse couverte de 23 m² orientée plein sud avec vue panoramique sur le piémont Pyrénéen, la ville de Quillan et ses fameuses 3 quilles, intérieurement, une pièce dinatoire, une vaste pièce en L de 46m² composée d'une cuisine ouverte de type Américaine, coin stand-up, pièce de vie et ses multiples ouvrants, petit coin mezzanine à aménager, magnifiques fermes apparentes, poutres, tous murs en bois, parquets flottants, offrant un effet cocooning et une ambiance des plus zen, enfin, 2 chambres dont une avec accès sur l'arrière du bien, une salle d'eau traversante complétant la partie nuit. Côté jardin, 4 chambres des plus cosy de type suite avec salle d'eau et sanitaires individuels (20 m² environ au global chacune), murs en bois, déco moderne, literie Allemande haut de gamme, deux d'entre elles sont communicantes, accès direct aux terrasses et à la piscine via baies coulisantes. Pour la partie technique, une chaufferie-buanderie de 14m² environ, une pièce rangement-dressing de 25 m² environ. Un ensemble des plus idéal pour tout projet d'accueil ou grande famille. Maison élaborée en 2011, divers travaux récents effectués, - piscine chauffée en dur et son local technique intégré, - jardin d'agrément et ses massifs, - pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central et radiateurs en fonte (partie haute), - grand portail électrique coulissant (4m) et visiophone, - panneaux photovoltaïque sur toiture (installés par EDF), - nouveau tableau électrique adapté au triphasé, - chargeur électrique voiture, - cuisine équipée, - spa de luxe, - 2 chambres sur le bas récentes, - chalet bois indépendant sur l'arrière de 44m². Assainissement individuel, stores électriques 1er étage, DPE B, aux normes électriques, impôt foncier: 1 510 € (2022). QUILLAN: petite ville tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 21566

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TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 15/03/2024
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Maison, 122,67 m²

99 000 € 807 €/m²
Maison • 122,67 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 18 713 m²

Quillan (11500)

Dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commerces et écoles, découvrez cette grande maison de village lumineuse, d'environ 122 M2, élevée sur 2 étages. Elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cave et d'une buanderie avec un chauffage central par pôele à bois (système de chauffage de la maison) et une salle d'eau rénovée avec toilette d'environ 7m2. au 1er étage, un grand espace de vie d'environ 36 M2, dont un salon/salle à manger de 23M2, et une cuisine ouverte équipée et aménagée de 13 M2. Une porte fenêtre du salon donnant sur un balconet offre une vue sur les montagnes avoisinantes. au 2ème étage, un palier d'environ 4.74 m2 avec parquet bois, distribue 2 chambres (10.35 m2 et 11.83 m2) ainsi qu'un bureau de 8.41 m2 et un cabinet de toilettes. Le bien est relié au tout à l'égout. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Pour agrémenter ce bien de village, plusieurs parcelles de terre non attenantes sont incluses, dont l'une d'elle est en bord de rivière, une autre est boisé et représentent en totalité une contenance totale de parcelles d'environ 18646 m2. Proche d'une petite ville très touristique offrant de multiples activités, tous commerces, toutes commodités, restaurants, cinéma et un lac. Secteur privilégié par un environnement naturel ! A 1h15 de Perpignan et ses plages, A 50 mn de Carcassonne et des pistes de ski ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037238-1339) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

04 30 36 80 62
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CABINET JAMMES
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CABINET JAMMES 29/09/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 100 m²

98 000 € 980 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Quillan (11500)

Maison quatre faces avec travaux a prévoir jardin terrasse, Garage Cuisine équipée (14,62m²) cellier (4,45m²) Séjour (19.94m²) 2 chambres (11.17m² , 11.62m²) Salle d'eau (7.42m²) un w.c indépendant, 1er.étage. 1 chambre (14m²) un bureau Fenêtres PVC, Volets électrique , Chauffage central gaz de ville Portail du garage électrique.

04 68 20 12 12
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Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 07/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 99 m²

183 000 € 1 848 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

Charmante Villa avec son jardin proche de toutes commodités Située à deux pas du centre ville de Quillan, votre agence vous présente cette charmante villa de 130 M2 habitables de type plein pied avec son jardin d'agrément aux 2 cerisiers abondants, place de parking et grand garage sur une parcelle clôturée de 639 m2 . Le premier niveau de 99 m2 est totalement refait à neuf. Il se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et d'un séjour lumineux orienté sud-est donnant sur une agréable petite terrasse avec vue sur la montagne. Un hall dessert trois agréables chambres équipées chacune d'un placard intégré au mur. L'une des chambres s'ouvre sur la terrasse avec sa grande porte fenêtre qui lui confère, en plus de son orientation plein sud, une luminosité particulière. La salle d'eau avec sa douche à l' italienne est séparée du WC. Un mode de chauffage en climatisation réversible moderne et économique chauffe harmonieusement toute la surface de ce premier niveau. Au sous sol, vous disposez d'un studio de 32m2 avec un grand coin cuisine /salle à manger et une chambre séparée. Un premier garage mesure de 50 m2, il peut accueillir jusqu'à 3 véhicules avec un coin atelier/établi, un second garage de 14 m2 pour entreposer motos ou vélos et enfin une cave de 19m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. La bâtisse est entourée d'un terrain en partie arboré et équipé d'une table de jardin en pierre, d'un barbecue et d'un espace en dalles ciment pour garer des voitures supplémentaires. Ce bien est parfait pour des personnes qui ont besoin de capacité de stockage et d'un coin bricolage. De plus il est également idéal pour une famille ou pour toutes personnes sensibles à la présence des enfants ou cherchant à vivre à deux pas des infrastructures scolaires puisque en contre bas du terrain se trouve une cour d' école ainsi qu'un petit stade pour les collégiens. L'avis de votre l'agence : Une maison coquette, soigneusement entretenue, lumineuse et bien située !

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