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Description

Sur une parcelle de 611 m², cette maison ENTIÈREMENT rénovée allie le charme de l'ancien à un DESIGN MODERNE et soigné. Vous y trouverez des matériaux de haute qualité qui apportent confort et élégance à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte, comprenant un salon spacieux et un séjour lumineux, qui se prolongent par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace est idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et WC séparé complète ce niveau, offrant une belle intimité. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dotées de dressings, une grande salle d'eau, un WC indépendant et un placard, apportant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Points forts : Rénovation de qualité : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, combinant design moderne et confort optimal. Espaces lumineux et fonctionnels : La pièce de vie ouverte et les chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Confort moderne : Chauffage au sol, poêle à bois et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Emplacement privilégié : A moins de 400 m des plages et à environ 800 m du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique idéale, entre la mer et les commerces. Extérieur agréable : Le jardin est clos et arboré, offrant un bel espace extérieur pour se détendre ou pour les enfants. Autres atouts : La propriété comprend également un grenier aménageable, un garage et un atelier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANVXXTHFN
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 611 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 11,5%

690 000 €
17 juillet 2025

Baisse de 5,1%

780 000 €
6 février 2025
821 600 €
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