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Vente maison 325 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Puydaniel (31190)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Puydaniel (31190)
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- 2 167 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Située dans la charmante commune de Puydaniel, cette maison neuve de 150m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2025, cette résidence présente des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipées et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et lumineuse, un WC ainsi qu'un cellier. Un salon de plus de 45 m² vous permettra de recevoir vos amis ou la famille ouvert sur un joli jardin sans vis à vis.
À l'étage, trois belles chambres d'une salle d'eau spacieuse avec douche italienne meuble double vasque et d'un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique.
Les équipements de qualité garantissent un quotidien facilité : câble TV, fibre optique, accès PMR, système de ventilation mécanique, chauffage électrique individuel avec distribution réversible air-conditionné et pompe à chaleur.
L'extérieur un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de parking. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la luminosité naturelle, le terrain est piscinable
Cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
À visiter sans tarder pour découvrir le charme et le confort de cette demeure neuve dans un environnement calme et préservé de Puydaniel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1861623 - Réf Superimmo : ANVXZMWK5
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 348 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2025 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  24 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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