Vente maison 239 900 €

150,49 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pujols (47300)

A PUJOLS, maison à vendre d'environ 150 m² en pierres de taille de plain-pied avec 4 chambres, grand terrain constructible de 4481 m² et hangar de 200 m² proche de Villeneuve-sur-Lot. Cette authentique maison en pierres (atypique pour une maison construite au début des années 1980), alliant charme, confort moderne et potentiel exceptionnel grâce à son vaste terrain plat et constructible de 4481 m². D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison entièrement de plain-pied offre un bel espace de vie avec : - Un salon-séjour lumineux de 31 m² - Une grande cuisine indépendante de 15 m² - 4 chambres confortables - Une salle d'eau et 2 WC séparés - Un grand cellier Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez notamment : - Le double vitrage sur l'ensemble de la maison - Une toiture isolée - Une climatisation réversible (2 splits) pour un confort été comme hiver A l'extérieur, un hangar d'environ 200 m² vous offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou projet d'aménagement complémentaire. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille, un artisan, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un environnement calme, de surface et de potentiel foncier.

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 594 € / m²
Taxe foncière : 1 464 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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