Vente maison 164 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prat-Bonrepaux (09160)

L'agence des 3 pics vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, T5 de 134m² avec jardin attenant de 200m² et un garage de 20m². A 10 minutes de saint-girons proche de toutes les commodités, (commerce, ecole, hopital...), Lumineuse et agréable a vivre, elle est idéale pour accueillir une famille. Vous trouverez au RDC une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagées et une cheminée a foyer ouvert, une pièce pouvant servir de salon et un accès à la terrasse et au jardin. AU 1er étage se trouve les 4 chambres, un coin bureau et une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue. Le charme de l'ancien est au RDV! Pas de travaux à prévoir, jardin attenant, double vitrage, chauffage au sol, lumineuse Appelez-nous vite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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AGENCE DES 3 PICS

Siren : 854028065

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