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Description

? Maison Provençale d'Exception à Pourrières (Var)
? Entre Sainte-Victoire et Mont Aurélien - cadre rare et paisible
Découvrez cette somptueuse demeure provençale de 150 m² habitables, où élégance et confort se conjuguent avec authenticité. Chaque espace a été pensé pour offrir lumière, volume et sérénité.
? Intérieurs raffinés :
Grande pièce de vie de 58 m², sublimée par poutres apparentes et cuisine équipée design, parfaite pour recevoir
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, havre de détente et d'intimité
Annexes pratiques pour un confort optimal au quotidien
? Extérieurs d'exception :
Terrain paysagé de 1 867 m², clos et sécurisé, offrant intimité et quiétude
Piscine 7,6 x 3,5 m avec vaste terrasse ensoleillée, idéal pour profiter du climat provençal
Garage, annexes et local technique, pour allier style et fonctionnalité
? Confort moderne et connectivité :
Chauffage par pompe à chaleur
Fibre optique pour un quotidien connecté et pratique
? Un cadre de vie unique, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, mêlant charme provençal, luxe discret et sérénité absolue.
? Pour découvrir ce bijou immobilier et organiser votre visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Grégory COLAS THOMAS au 06 98 21 16 20. N° RSAC : 820 426 260 DRAGUIGNAN

Publiée le 04/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 38475 - Réf Superimmo : ANVXZLNQK
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 4 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 867 m²Année de construction : 1981
-1 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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