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Vente maison 480 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Pontoise (95300)

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  • 3 200 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Aurore Stépien - iad

Aurore Stépien - iad

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Description

iad France - Aurore Stépien vous propose: Pontoise – MAISON FAMILIALE 4 chambres + bureau
Dans un quartier résidentiel prisé de Pontoise, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements intégrés
Double SEJOUR traversant, spacieux et baigné de lumière
CUISINE équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle
Une CHAMBRE avec salle de bains et WC, idéale pour une vie de plain-pied
À l’étage :
Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU et DRESSING privatifs
Une CHAMBRE confortable avec lavabo
Une SALLE D'EAU indépendante avec WC
Un espace BUREAU, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants
Au dernier étage:
Une CHAMBRE et Un espace BUREAU sous toit
Au sous-sol total (aménagé) :
SALLE TV ou espace détente
Grand ATELIER pour les bricoleurs ou stockage
BUANDERIE/CUISINE d’appoint, très pratique au quotidien
Ses atouts clés :
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports
Volumes généreux et luminosité
Jardin clos, double vitrage récents et climatisation pour plus de confort en été
Maison entretenue avec soin, sans travaux à prévoir vous séduira par ses beaux volumes et le charme de son jardin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1794160 - Réf Superimmo : ANVXYWSC4
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 206 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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