Vente maison 450 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontcarré (77135)

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3 000 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Immo Carré

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Description

150m2 utiles (+ garage), 125 m2 habitables
Sur 898 m2 de terrain, maison INDIVIDUELLE bien entretenue, offrant :
- au RDC : une entrée, une chambre, une salle d'eau entièrement carrelée avec wc, une buanderie et un grand garage
- au 1er étage : une belle chambre, une salle de bain, un dégagement avec grand dressing, un wc, et une LUMINEUSE pièce de vie 'salon - salle à manger - cuisine équipée' de 44 m2 avec triple exposition, prolongée par une terrasse surplombant le jardin, avec une VUE DÉGAGÉE magnifique
- au 2nd étage : des combles aménagés en une GRANDE PIÈCE DE 50 m2 au sol, avec possibilité de faire 2 grandes chambres, ou une suite parentale, selon vos envies...
Autres atouts majeurs :
- jardin verdoyant EXPO SUD-OUEST, grande terrasse, piscine hors-sol
- PAS DE VIS-À-VIS
- isolation extérieure faite en 2023, climatisation réversible dans les combles
- raccordée à la FIBRE
- garage + possibilité de stationner 4 ou 5 véhicules dans la propriété, dont 1 sous l'appentis
Elle n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM307-IMMOCARRE - Réf Superimmo : ANVXZVNAR

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1966	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 949887210 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2023 000 000 008