Vente maison 348 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pontacq (64530)

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2 320 €/m²
1 Garage

Agence Immobilière Européenne Gestion

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Description

Vous recherchez un coin paisible, cadre verdoyant, des volumes…
Venez visiter cette belle COLLINET des années 1984/1988 à 10 min
Ce bien de 150m2 se compose au rez de chaussée d’une entrée de 11m2, d’un séjour de 36m2, une cuisine séparée de 14m2, d’un WC, d’une pièce de 11m2 , un bureau de 10m2 et d’une petite véranda.
A l’étage une belle mezzanine dessert 3 chambres de 13m2 chacune, une salle de bain et un WC.
La maison dispose également d’un double garage. A l’étage de celui-ci on y trouve une pièce, une salle de bain ave WC et un sauna (idéal pour créer un petit studio)
A l’extérieur un joli parc arboré, vous attend ainsi qu’une belle terrasse plein sud et un jacuzzi, le tout à l’abri des regards.
Prix : 348 000€ HAI comprenant 6.06% à la charge acquéreur.
Contacter Katia ou mon équipe au 06.19.11.48.49 agence Immobilière Européenne.
A 5min de Pontacq ET 10 min de Soumoulou ( commerces, école…transport scolaire) triangle TARBES PAU LOURDES, A64 à 15min…
3 chambres, double garage, terrasse extérieur, SAUNA , JACCUZI…
Travaux de rafraichissement à prévoir,
Panneaux photovoltaïques de 2023 et 2014 revente ( 1000€ par an environ, et auto consommation),
Toiture refaite en 2014,
Chauffage poêle à pellet, clim et radiateur électrique…

Publiée le 08/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 14262 - Réf Superimmo : ANVXY9K35

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 052 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

23 août 2025

Baisse de 11,9%

348 000 €

29 mai 2025

Baisse de 1,7%

395 000 €

8 avril 2025

402 000 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE GESTION

Siren : 519487748 - N° de carte professionnelle : CPI65012016000010095